“我原本没抱希望，没想到钱这么快就被追回来了，感谢法院！”近日，北关区人民法院执行干警纪高鹏收到了申请人李某送来的一面锦旗。锦旗上“倾心为民、执行高效”8个烫金大字表达了对法院执行工作的由衷称赞。

李某申请执行杜某、刘某借款合同纠纷一案中，案件进入执行阶段后，北关区法院执行干警立即对被执行人名下财产开展查控。经调查，执行干警了解到被执行人名下除有一处房产外，无其他可供执行财产，但该房产已被先行抵押至银行贷款，另外该房产还被濮阳市华龙区法院另案保全查封，该案中申请执行人的保全查封属于轮候查封，北关区法院执行干警立即向首封法院发函，联系涉案房产的拍卖处置事宜。

考虑到该房产价值有限且被执行人涉及多笔债务，北关区法院执行干警积极与双方当事人沟通，就现实情况向被执行人阐明利害。被执行人迫于压力，积极配合法院开展房屋处置工作。为确保房屋尽量以较高价格成交、早日还清债务，被执行人主动寻找到了合适的房屋买受人，并通过当事人议价程序将房屋顺利出售，由房屋买受人将购房款直接给付多起案件申请执行人，申请执行人收到款项后分别向执行法院提出解封申请，房屋得以顺利交接，多起案件执行完毕，纠纷得以顺利化解。

该案中，法院若仅考虑评估拍卖这一条途径，房产将很有可能无法拍卖成交或成交后无法完全清偿债务，多起纠纷矛盾仍无法化解。北关区法院积极与华龙区法院协调合作，向被执行人多方施压，促使房产顺利处置完毕，既减少了相关拍卖费用、实现了房产价值最大化，又缩短了案件执行周期，使多笔债务在较短时间内清偿完毕，实现多方共赢。

在下一步执行工作中，北关法院将持续发挥司法能动作用，注重因案施策，不断完善财产处置机制，缩短处置周期，促使执行案件高效率、高质量结案，切实维护胜诉当事人的合法权益。