关鑫与某房地产开发公司签订一房屋买卖合同，因开发商未能按时交付房屋，关鑫诉至法院，要求开发商承担违约责任。昨日，安阳市北关区人民法院依法审结了此案。　　　　

    2010年6月30日，原告关鑫与被告某房地产开发公司签订商品房预售合同，合同约定关鑫一次性支付开发商256781元，开发商在2011年12月11日前将房屋交给原告使用，双方如有违约，应按照合同约定支付违约金。　　　　

    关鑫如期将购房款支付给开发商，开发商因未能将房屋按时竣工，于2012年2月26日才完成房屋交付。关鑫向开发商索要违约金，开发商以合同出现笔误为由，称2011年12月11日是收工日期，房屋未竣工，不可能完成交付，加上天气恶劣的影响，交房日期应该顺延到2012年2月28日，没有构成违约，拒绝支付违约金。

    法院审理后认为，原、被告签订的商品房预售合同，是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。双方均应按照合同的约定如实履行自己的义务。原告按照合同约定一次性交付被告购房款256781元，被告没有按约定期限向原告交付房屋，构成违约，遂判决被告某开发商依合同约定向原告关鑫支付违约金3021,35元。（文中人物皆为化名)